부동산 정보

임대인 연락두절된 전세사기 피해주택 안전관리 지원 안내

전세사기 피해주택은 임대인이 연락두절되면 소방·승강기 점검이나 건물 수리가 방치되기 쉽습니다. 서울시는 이런 피해주택의 안전을 확보하고 시급한 수리를 돕기 위해 안전관리 대행비와 유지보수 공사비를 지원하고 있습니다. 강북·수유동에서 전세사기 피해로 어…

서울시는 반지하에 살던 가구가 지상층으로 이주하면 월세 일부를 지원해, 다시 반지하로 돌아가지 않고 주거를 안정시킬 수 있도록 돕고 있습니다. 서울형 주택바우처 가운데 '반지하 거주가구 이주 지원'입니다. 강북·수유동에도 반지하 주택이 많은 만큼 알아…

2026년 2월 10일부터 부동산을 사고팔 때 거치는 신고 절차가 한층 꼼꼼해졌습니다. 실제 거래가 맞는지, 자금은 어디서 왔는지를 더 촘촘히 확인하는 방향입니다. 강북·수유동에서 집을 사거나 파실 계획이라면 알아두면 좋은 내용을 정리했습니다. 매매계…

실직이나 갑작스런 질병, 가족의 사망 같은 위기로 임차보증금을 마련하기 어려워진 가구를 위해 서울시가 지원사업을 운영하고 있습니다. 강북·수유동에서 전월세를 알아보시거나 어려움을 겪는 분들이 알아두면 좋은 내용을 서울시 공식 자료로 정리했습니다. 서울…

전세보증금을 제때 돌려받지 못했거나 전세사기 피해를 입은 임차인을 위해, 주택도시보증공사(HUG)와 정부가 이사·주거 자금을 지원하는 대출 제도를 운영하고 있습니다. 강북·수유동에서 전월세로 지내다 어려움을 겪는 분들이 알아두면 좋은 내용을 정리했습니…

재개발이나 모아타운 이야기가 도는 동네에서 매수나 매도를 고민할 때 가장 궁금한 건 "내 물건이 정말 정비구역에 드는지, 지금 어느 단계인지"입니다. 확인되지 않은 소문이나 광고 대신, 서울시가 운영하는 공식 사이트에서 직접 확인하는 방법을 정리했습니…

"우리 동네 땅을 LH에 판다더라", "개발업자가 신축해서 LH에 넘긴다더라" 같은 이야기를 들으면, 막상 내 땅이 그 대상이 됐을 때 무슨 절차인지 헷갈리기 마련입니다. LH 신축매입약정이 어떻게 돌아가는지, 소유주가 특히 오해하기 쉬운 부분을 정리…

집을 사기 전에 동네를 직접 걸어보고 시세를 익히는 임장은 좋은 공부입니다. 준비된 실수요자가 현장을 보러 오시면 저희도 시간을 아끼지 않습니다. 문제는 공부가 아니라, 공부라는 이름으로 남의 시간과 남의 집을 소모하는 행태입니다. 요즘 임장크루라는 …

길을 걷다 보면 큰 브랜드 매장이 어디에 있는지에는 다 이유가 있습니다. 맥도날드, 올리브영, 다이소, 그리고 오래된 동네 성당까지. 이들이 자리 잡은 방식을 읽으면, 그 동네의 입지가 조금씩 보입니다. 맥도날드는 사실 부동산 회사입니다 맥도날드는 겉…

"달러가 오르면 집값은 어떻게 되나요." 요즘 이 질문을 자주 받습니다. 흔히 "환율이 오르면 집값은 내린다"고들 하는데, 반은 맞고 반은 부족한 말입니다. 진짜 봐야 할 것은 환율의 방향이 아니라, 환율이 왜 오르는가입니다. 먼저, "환율 오르면 집…

2026년 8월 26일부터 외국인이 서울을 비롯한 수도권에서 주택을 사려면 지자체의 토지거래허가를 받아야 하고, 산 뒤 2년 동안 그 집에 실제로 거주할 수 있어야 합니다. 정부가 외국인의 투기성 주택 거래를 막기 위해 지난해 지정했던 규제를 1년 더…

2026년 8월 3일, 정부가 2026년 세제개편안을 발표했습니다. 부동산 세금 쪽은 한 문장으로 요약됩니다. 집을 얼마나 오래 가졌느냐보다, 얼마나 오래 살았느냐를 본다는 것. 보유 중심에서 실거주 중심으로 무게가 옮겨갑니다. 먼저 짚어둘 것이 있습…

노후 저층주거지에 사시거나 강북 쪽 매수를 고민하는 분들이 요즘 가장 많이 물어보시는 게 모아타운입니다. 우리 강북구 상황을 서울시 공식 자료로 정리했습니다. 모아타운이 뭔가요 모아타운은 소규모주택정비법에 따른 소규모주택정비 관리지역입니다. 대규모 재…

집을 사려고 은행에 갔더니 예전보다 대출한도가 줄었다는 분들이 많습니다. 여러 이유가 있지만 그중 하나가 스트레스 DSR입니다. 어렵게 느껴지지만 핵심만 알면 간단합니다. 스트레스 DSR이 뭔가요 DSR은 내 소득 대비 매년 갚아야 할 대출 원리금 비…