청년 2억·신혼부부 3억까지, 서울시 임차보증금 이자지원 대상과 신청법

전세로 들어갈 때 보증금 대출 이자가 부담이라면, 서울시가 그 이자의 일부를 지원하는 제도가 있습니다. 청년과 신혼부부를 위한 임차보증금 이자지원 사업입니다. 수유·강북에서 전셋집을 구하는 분들과 관련이 커서, 대상과 한도를 정리합니다.

하나는 청년을 위한 임차보증금 이자지원이고, 다른 하나는 신혼부부를 위한 임차보증금 지원입니다. 둘 다 서울시가 협약은행의 전세보증금 대출에 대해 이자를 지원해 주거비 부담을 덜어 주는 방식입니다. 본인 상황에 맞는 쪽을 확인하시면 됩니다.

만 19세에서 39세 청년이 대상입니다. 소득기준은 2026년 6월 5일부터 연소득 4000만원 이하에서 5000만원 이하로 넓어졌습니다. 취급은행은 하나은행이며 모바일로도 신청할 수 있습니다. 융자한도는 임차보증금의 90퍼센트 이내에서 최대 2억원이고, 소득에 따라 차등 적용됩니다. 서울시가 대출금의 연 2퍼센트를 이자로 지원해, 실제로 내는 이자 부담이 그만큼 줄어듭니다. 생애최초 1회 지원이며, 만 40세가 되는 계약기간 종료일까지 이자지원이 이어지고 합산 최대 8년까지 연장할 수 있습니다.

부부합산 연소득 1억 3000만원 이하 신혼부부가 대상입니다. 취급은행은 신한은행, 국민은행, 하나은행이고, 융자한도는 임차보증금의 90퍼센트 이내에서 최대 3억원입니다. 서울시가 대출 이자를 지원하는데, 지원 금리와 기간은 소득 수준과 자녀 수 등에 따라 달라지므로 당해 공고로 확인하시는 것이 정확합니다. 이 지원도 신혼부부 한 쌍당 생애최초 1회만 가능합니다.

두 사업 모두 생애최초 1회 지원이고, 실행 후 전액 상환하면 재신청이 안 되며 대출 연장 시 증액도 되지 않습니다. 다만 대출 만기 때 전세사기나 깡통전세로 보증금을 돌려받지 못해 상환이 어려운 경우에는, 증빙을 내면 대출과 이자지원을 연장받을 수 있는 예외가 있습니다.

청년 사업은 하나은행 서울 영업점이나 하나원큐 앱으로 대출을 상담·신청하고, 추천서는 서울시 청년주거과(02-2133-7026)나 다산콜(02-120)로 문의합니다. 신혼부부 사업은 협약은행에서 신청하며, 서울시 전월세종합지원센터(02-2133-1200~8)에서 안내를 받을 수 있습니다. 신청 서류와 절차는 서울주거포털의 각 사업 공고문에 정리되어 있습니다.

전세를 앞두고 계시다면 본인이 대상에 드는지 미리 확인해 두면 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 

이 글은 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)의 청년 임차보증금 이자지원 사업과 신혼부부 임차보증금 지원사업 안내를 바탕으로 정리했습니다. 2026년 9월 기준이며, 소득기준과 한도, 지원금리, 취급은행은 당해 공고에 따라 달라질 수 있으니 신청 전 최신 공고로 확인하시기 바랍니다.

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